Expert immobilier CR CONSEILS

Dans quels cas doit-on fournir un diagnostic de performance énergétique ?pour la vente et la location de biens immobiliers à usage d'habitation, et avec la certification avec mention je proprose aussi des DPE pour les commerces, bureaux, gymnases locaux publics, et les attestations de prise en charge de la RT.

Quels travaux réaliser pour améliorer le classement énergétique de son logement ?étude enveloppe et système, puis propositions travaux, sur l'enveloppe : améliorer l'isolation des parois et ouvertures des combles et plafonds des sous sol; travaux sur système de chauffage : revoir chaudière plus performante, système de régulation programmation, émetteurs plus performants, systèmes de ventilation, suivant type de chauffage adjonction d'un système secondaire en appui.

Que proposez-vous si mes diagnostics, ne sont plus valides lors de la vente ?je propose un nouveau diagnostic (DPE validité 10 ans ),(GAZ, ELECTRICITE validité 3 ans) Termites (validité 6 mois) Etat des Risques miniers et Technologiques (validité 6 mois) AMIANTE (réclamé à chaque transaction) Plomb CREP (pas de plomb validité permanente, si présence de plomb, à chaque transaction), Assainissement non collectif (validité 3 ans).

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?Ces écarts ont différentes origine : la méthode de calcul conventionnelle ou sur relevés, et surtout les conditions climatiques annuelles, le nombre d'occuants et leurs habitudes