Expert immobilier Cabinet d'expertise MOSCONI

Pouvez nous donner une définition de la valeur vénale ?La valeur vénale d'un bien représente le prix juste d'un bien à un certain moment en fonction de différents critères objectifs (Etat, emplacement, environnement, vue, commodités de proximité...)

Quel sont les documents indispensable pour chiffrer le bien ?Surface, actes de propriété, diagnostics techniques, baux éventuels, impôts locaux, extrait cadastral, PLU, règlement de copropriété, décompte de charges...

Quel sont les critères principaux à prendre en compte pour estimer un bien ?La surface, l'emplacement, l'état, le marché local, la fiscalité, la vue, les facilités de proximité...

Dans quel cas la valeur vénale me permet-elle de payer moins d'impôts ?Dans le cadre d'une succession, d'un contrôle I.S.F, d'une donation, d'un divorce, d'une acquisition, d'un investissement...