Obligations amiante
Une estimation
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Expert immobilier Cabinet B2G habitat expertises
50 Rue du fourneau
38660 Le Touvet
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Site internet :
https://www.cabinetb2g.fr
Pouvez nous donner une définition de la valeur vénale ?La valeur vénale est la valeur marchande d'un bien immobilier au moment de sa mise en vente sur le marché immobilier.
Quel sont les documents indispensable pour chiffrer le bien ?Pour chiffrer la valeur vénale d'un bien immobilier, il faut posséder un diagnostic de la surface habitable, sa référence cadastrale et son numéro de lot enregistré dans son acte notarié.
Quel sont les critères principaux à prendre en compte pour estimer un bien ?Le principal critère pour estimer un bien immobilier est son emplacement géographique.L'observatoire des notaires de France publie la moyenne du prix du M² par départements, communes et quartiers.
Dans quel cas la valeur vénale me permet-elle de payer moins d'impôts ?La valeur vénale permet de payer moins d'impôt dans le cas où la vente du bien immobilier est la résidence principale du propriétaire. Le cas d'exonération se déclare via le formulaire N° 2746 de la déclaration des impôts. Son montant ne peut être supérieur à 3%.