Obligations amiante
Une estimation
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Expert immobilier DIAGASSUR
56 avenue marceau
93700 Drancy
Téléphone :
06 10 05 33 32
Site internet :
https://www.diagassur-idf.com
Pouvez nous donner une définition de la valeur vénale ?La valeur vénale est le prix estimé auquel un bien pourrait être vendu sur le marché, dans des conditions normales, à une date donnée.
Quel sont les documents indispensable pour chiffrer le bien ?Pour estimer un bien, il faut surtout le titre de propriété, les diagnostics techniques, les plans et surfaces, les documents de copropriété (si concernés), les taxes et, le cas échéant, les baux locatifs.
Quel sont les critères principaux à prendre en compte pour estimer un bien ?La valeur vénale d’un bien dépend surtout de sa localisation, sa surface, son état général, ses équipements et le marché immobilier local.
Dans quel cas la valeur vénale me permet-elle de payer moins d'impôts ?La valeur vénale peut réduire vos impôts lors d’une succession, donation, impôt sur la fortune immobilière (IFI) ou en cas de sinistre indemnisé, si elle est estimée plus basse que la valeur réelle du marché.