Expert immobilier DIAG FERAUDY

Dans quels cas doit-on fournir un diagnostic de performance énergétique ?Pour vendre, louer, obtenir des aides énergétiques nationales ou locales.

Quels travaux réaliser pour améliorer le classement énergétique de son logement ?L'isolation, la ventilation, un système de chauffage et d'eau chaude performant et décarboné permettent d'améliorer la note énergétique s'il sont étudié pour le type de logement, son exposition, sa mitoyenneté, ces pathologies. Un DPE permettra de prendre conscience de l'état initial et l'audit énergétique montrera les différentes possibilités de travaux.

Que proposez-vous si mes diagnostics, ne sont plus valides lors de la vente ?Une mise à jour est nécessaire si la validité des diagnostics est dépassé. Si les diagnostics ont été établis par un ancien propriétaire, le nouveau propriétaire doit refaire ceux-ci pour donner ces garanties via le diagnostiqueur.

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?L'utilisation d'un logement peut être différente du calcul du DPE qui est basé sur une occupation standard. L'absence en cas de congés plus important, la température de consigne abaissée, l'occupation partielle, la panne d'un radiateur, et d'autres situations peuvent expliquer la différence entre le diagnostic et l'utilisation.