Obligations amiante
Une estimation
- Besoin d'informations certifiées sur les diagnostics obligatoires réalisés par une entreprise spécialisée dans l'immobilier pour votre local commercial en france ?
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Expert immobilier Cabinet d'expertises Vulin
17 rue Pierre Chesneau
78460 Chevreuse
Téléphone :
06 20 68 73 12
Site internet :
https://www.cabinet-vulin.fr
Pouvez nous donner une définition de la valeur vénale ?La valeur vénale d'un bien est un montant exprimé en euros et à un instant "T" d'un bien immobilier qui serait mis en vente sur le marché immobilier français à des conditions de prix et de publicité permettant sa vente effective dans un délais jugé raisonnable (environ 6 mois).
Quel sont les documents indispensable pour chiffrer le bien ?Carte d'identité du demandeur, titre de propriété ou attestation de propriété, bail en cours selon les cas et diagnostics techniques si ceux-ci ont été réalisés.
Quel sont les critères principaux à prendre en compte pour estimer un bien ?Sa situation, son état, son environnement, son exposition, son agencement, sa dimension, son terrain, la proximité des transports,....
Dans quel cas la valeur vénale me permet-elle de payer moins d'impôts ?La valeur vénale d'un bien peut permettre une revalorisation d'actif au bilan par exemple mais aussi prouver qu'un seuil ISF n'est pas franchi.